对于成都的低收入家庭而言，廉租房是解决住房难题的重要保障。本文结合最新政策，梳理申请条件、材料清单及实用建议，帮助符合条件的家庭高效完成申请。
一、申请廉租房需满足哪些条件？
廉租房主要面向户籍在成都“5+2”城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区）的低收入群体，具体分为两类情况：
1. 家庭申请条件
户籍要求：主申请人需为“5+2”城区城镇户籍，且年满18周岁、具备完全民事行为能力。
收入标准：家庭年收入需低于成都市城镇居民人均可支配收入的50%（以2024年为例，家庭年收入约低于5.7万元）。
住房情况：无自有住房（含未租住公房），且3年内无房产转移记录。
特殊人群优先：分散供养特困人员、低保对象、低保边缘家庭成员可优先申请。
2. 个人申请条件
单身居民需满足户籍和收入标准，且年龄一般需满35周岁（特困人员等特殊群体可放宽）。
个人名下无机动车（残疾人专用车除外），且银行存款等财产不超过购买70平方米普通住房总价的30%。
关键提示：若家庭成员中有重病、残疾等特殊情况，需提供相关证明以提高审核优先级。
二、申请材料清单：缺一不可
申请廉租房需提交以下材料，确保真实性与完整性：
1. 基础身份证明
申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件。
婚姻状况证明：已婚提供结婚证，离婚需提供离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚需满3年）。
2. 收入与财产证明
近1年的工资流水、税单或单位收入证明；
低保家庭需提供低保证明，特困人员需提供民政部门认定文件；
银行存款、证券等财产证明，总额需符合政策限制。
3. 住房情况证明
当前住房租赁合同或借住证明（如借住亲友家）；
无房证明（可通过“天府市民云”APP在线申请）；
3年内无房产交易记录的承诺书。
4. 其他补充材料
残疾证、重大疾病诊断证明等（如有）；
优先配租资格证明材料（如劳模证书、优抚对象证明等）。
三、申请流程详解：从提交到入住
步骤1：线上或线下提交申请
线上：登录“天府市民云”APP或成都市住房保障信息平台，填写申请表并上传材料；
线下：前往户籍所在街道社区事务受理中心提交纸质材料。
步骤2：资格审核与公示
街道办在8个工作日内完成初审，民政部门核查经济状况（约25个工作日）；
审核通过后，名单公示15天，接受社会监督。
步骤3：轮候配租与签约
按困难程度、提交时间等因素排序轮候；
收到选房通知后，需在10个工作日内签订租赁合同，明确租金、租期等条款。
四、实用建议：提高申请成功率
1. 材料准备技巧
提前整理收入流水、无房证明等高频材料，避免反复补交；
低保、残疾等特殊证明需加盖公章，确保有效性。
2. 规避常见问题
收入超标风险：若家庭收入增加，需主动申报，避免被取消资格；
中介诈骗：廉租房申请不收取费用，警惕“代办公租房”骗局。
3. 政策动态关注
定期查看成都市住建局官网或“成都住房保障”微信公众号，获取最新房源和规则调整信息。
五、常见问题解答
Q：非“5+2”城区户籍能否申请？
A：目前政策仅覆盖“5+2”城区，其他区县需咨询当地住房保障部门。
Q：租住期间购买商品房需退房吗？
A：是。购车或购房后需在30日内申报并退租，否则将纳入信用黑名单。
通过以上指南，符合条件的家庭可系统化完成申请流程。廉租房政策旨在为困难群体“兜底”，建议申请人结合自身情况充分准备，早日实现安居目标。
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